Električar u Beogradu: stare instalacije, odobrena snaga kod EPS-a i na šta treba da pazite

Električarski radovi u beogradskom stanu retko se svode na jednu novu utičnicu. Ko kupi stariji stan, često nasledi instalaciju iz jugoslovenskih decenija, a ko planira klima-uređaje, indukcionu ploču ili punjač za električni automobil, brzo dođe do granice odobrene snage. Zato se ovaj tekst bavi onim što je kod električara u Beogradu drugačije nego u Nemačkoj, Austriji ili Švajcarskoj, gde mnogi naši ljudi iz dijaspore danas žive: starim vodovima, razvodnom tablom, odobrenom snagom kod operatora distributivnog sistema i dokumentacijom koju treba da dobijete posle radova. Kako uopšte pronaći i proveriti majstore, opisuje tekst Majstori u Beogradu: kako pronaći pouzdane zanatlije.

Starogradnja: šta se krije iza zidova

U starijim beogradskim stambenim zgradama često se nailazi na aluminijumske umesto bakarnih vodova. Koliko su zastupljeni u konkretnoj zgradi, može se utvrditi samo na licu mesta. Aluminijum je jeftiniji, ali ima dve mane koje su važne u svakodnevnom životu. Lošiji je provodnik, pa vod istog preseka podnosi manju struju. Osim toga, oksidiše na mestima spajanja i više se širi pri zagrevanju. Labave ili oksidisane stezaljke se zagrevaju i upravo tu nastaju nagorela mesta. Da li je vaš stan pogođen, električar odmah vidi kada otvori utičnicu ili razvodnu kutiju: aluminijumski provodnici su srebrnaste boje.

Tipični znaci zastarele instalacije su:

• keramički osigurači na navoj umesto automatskih osigurača u razvodnoj tabli
• nema zaštitne strujne sklopke (FID-sklopka)
• utičnice bez zaštitnog kontakta u sobama
• malo strujnih kola za ceo stan, pa su kuhinja i kupatilo na istom kolu
• tople utičnice ili prekidači, treperenje svetla kada se uključi veći potrošač

Starija instalacija nije automatski opasna, ali retko je predviđena za današnja opterećenja. Ako ionako renovirate, trenutak je povoljan: šliceve u zidovima i plafonima moguće je napraviti pre novog maltera i krečenja uz razumno malo dodatnog posla. Kasnije, u već sređenom stanu, zamena je znatno skuplja i prljavija. Po čemu se starogradnja i novogradnja uopšte razlikuju, opisuje tekst Novogradnja ili starogradnja u Beogradu: prednosti i mane u poređenju.

Delimična sanacija ili kompletna zamena?

Da li je za kompletnu zamenu vodova u vašem stanu potrebno obaveštenje opštini ili rešenje, zavisi od obima radova. Neka vam to stručnjak potvrdi na licu mesta pre početka radova. Napomene o radovima za koje je potrebno odobrenje sadrži i tekst Handwerker in Belgrad: Kosten und Ablauf im Überblick (na nemačkom).

Razvodna tabla

Razvodna tabla u stanu je srce instalacije. Savremena tabla ima automatski osigurač za svako strujno kolo, najmanje jednu FID-sklopku i natpise iz kojih se vidi koji osigurač štiti koju prostoriju ili koji uređaj. Zamolite električara da predvidi posebna kola za kuhinju, kupatilo, veš-mašinu, klima-uređaje i po potrebi protočni grejač ili bojler. Tako ne ostaje ceo stan bez struje kada se pokvari jedan uređaj.

Odvojeno od toga postoji merni ormar, koji se najčešće nalazi na stepeništu. U njemu su brojilo i takozvani limitator, ograničivač struje koji odgovara odobrenoj snazi. Privatni električar ne sme proizvoljno da radi u mernom ormaru; intervencije na brojilu i limitatoru su posao operatora distributivnog sistema.

Odobrena snaga: zašto EPS i EDS imaju reč

U Srbiji svaki priključak ima odobrenu snagu. Operator distributivnog sistema je Elektrodistribucija Srbije (EDS), a snabdevač većine domaćinstava je Elektroprivreda Srbije (EPS). Odobrena snaga proizlazi iz broja faza i jačine osigurača. Računski, monofazni priključak od 25 ampera odgovara snazi od oko 5,75 kW, trofazni priključak od 16 ampera snazi od 11,04 kW, a trofazni priključak od 25 ampera snazi od 17,25 kW.

To je važno iz dva razloga:

1. Tehnička granica. Ako želite da istovremeno koristite klima-uređaje u više prostorija, indukcionu ploču, protočni grejač i veš-mašinu, mali priključak neće biti dovoljan. Limitator tada isključuje struju. U starijim beogradskim stanovima koji se greju TA pećima pitanje snage je posebno važno.
2. Troškovi. Odobrena snaga se na računu za struju obračunava mesečno kao posebna stavka. Veća snaga, dakle, košta više čak i kada je retko koristite. Za trofazne priključke domaćinstava od 11,04 do 17,25 kW trenutno važi olakšica: obračunava se 11,04 kW, a u mesecima sa potrošnjom od najviše 350 kWh samo 6,90 kW. Ovo pravilo je produženo do 31. decembra 2026.

Kako da zatražite veću snagu

Povećanje snage tražite od Elektrodistribucije Srbije podnošenjem zahteva za izdavanje odobrenja za priključenje za promenu snage. Uz zahtev se, između ostalog, prilaže dokaz o uplati administrativne takse i po potrebi punomoćje za vašeg zastupnika. Prema Zakonu o energetici, EDS odlučuje o zahtevu u roku od 15 dana. Rešenje sadrži tehničke uslove, troškove priključenja i rok za realizaciju. Nakon toga se menjaju limitator i po potrebi brojilo, a pri prelasku sa monofaznog na trofazni priključak i priključni vod.

Jedna stvar koju mnogi previde: da li vod od mernog ormara do vašeg stana i usponski vod zgrade mogu da izdrže veću snagu, posebno je pitanje. U starim zgradama može se desiti da se prvo moraju obnoviti ti vodovi. Neka to električar proveri pre nego što podnesete zahtev, a za radove na zajedničkim vodovima obezbedite saglasnost stambene zajednice.

Dvotarifno brojilo

Mnoga domaćinstva imaju dvotarifno brojilo sa jeftinijom noćnom tarifom. Za TA peći, bojler ili punjenje električnog automobila to može da se isplati. Koji period trenutno važi kao niža tarifa i da li vaše brojilo beleži dve tarife, piše na računu za struju ili možete proveriti kod EPS-a.

Šta treba da dobijete od električara posle radova

Posle većih električarskih radova trebalo bi da dobijete više od samog računa. Pitajte unapred koju dokumentaciju električar isporučuje:

• Zapisnik o merenju otpora izolacije, zaštitnog provodnika i reagovanja FID-sklopke. On dokazuje da je instalacija izmerena po završetku radova.
• Šemu strujnih kola sa obeleženom razvodnom tablom.
• Fotografije otvorenih zidova pre malterisanja. Tako ćete kasnije znati gde prolaze vodovi i izbeći neprijatna iznenađenja pri bušenju.
• Garanciju na rad i materijal, u pisanom obliku.

Posebno je za stanodavce takav zapisnik dragocen. On dokumentuje stanje instalacije u slučaju štete i olakšava komunikaciju sa osiguravajućim društvom.

Na šta da obratite pažnju pri izboru električara

Za male popravke dovoljan je pouzdan preduzetnik. Kod kompletne zamene vodova ili povećanja snage treba postaviti konkretnija pitanja:

• Da li električar ili njegova firma ima iskustva sa aluminijumskim instalacijama i odgovarajućim spojnim stezaljkama?
• Da li meri instalaciju po završetku i daje vam zapisnik?
• Da li kod većih projekata, kada je potrebna projektna dokumentacija, učestvuje inženjer elektrotehnike sa licencom Inženjerske komore Srbije?
• Može li da pripremi zahtev za EDS ili da vam pomogne oko njega?
• Da li naplaćuje po satu, po tački (utičnica, prekidač, svetiljka) ili paušalno?

Okvirne cene za sat rada i jednostavne poslove, kao što je postavljanje utičnice, naći ćete u pregledu cena u tekstu Majstori u Beogradu: kako pronaći pouzdane zanatlije. Paušalne ponude za kompletnu zamenu uporedive su samo uz tačan spisak tačaka. Vraćanje maltera i krečenje često su posebna, značajna stavka.

Tipične greške

• Naručiti nove klima-uređaje bez provere odobrene snage.
• Aluminijumske vodove spojiti direktno sa bakarnim. Na takvim prelazima nastaje kontaktna korozija ako se ne koriste stezaljke odobrene za tu namenu.
• Okrečiti stan i godinu dana kasnije menjati vodove.
• Ne tražiti fotografije pre malterisanja.
• Birati električara samo po ceni i odreći se zapisnika o merenju.

Kako Exgentum pomaže

Za vlasnike iz dijaspore koji žive u Nemačkoj, Austriji ili Švajcarskoj Exgentum koordinira električarske radove u Beogradu: od prvog obilaska i procene stanja, preko ponuda i zahteva za EDS, do prijema radova sa zapisnikom o merenju i fotodokumentacijom. Kod većih projekata to je najčešće deo renoviranja, koje opisujemo u tekstu Renoviranje u Beogradu iz dijaspore: kontakt osoba koja vodi radove umesto vas.

Česta pitanja

Kako da znam da li moj stan ima aluminijumske vodove?

Električar isključi struju, otvori utičnicu ili razvodnu kutiju i po boji provodnika vidi da li je reč o aluminijumu (srebrnast) ili bakru (crvenkastosmeđ). Proverite više mesta, jer su se pri ranijim delimičnim sanacijama ponekad obnavljale samo pojedine prostorije.

Da li moram odmah da zamenim aluminijumske vodove?

Ne obavezno. Presudni su stanje mesta spajanja i planirano opterećenje. Pri renoviranju je zamena najrazumnije rešenje, a bez renoviranja stručna sanacija spojeva može biti privremeno rešenje.

Koliko traje povećanje odobrene snage?

EDS odlučuje o zahtevu u roku od 15 dana. Koliko posle toga traje realizacija, piše u rešenju i zavisi od toga da li se menja samo limitator ili se mora obnoviti i vod.

Da li se veća snaga isplati za stan koji se izdaje?

Samo ako to oprema zahteva. Odobrena snaga se obračunava mesečno. Za tipičan stan za izdavanje sa klima-uređajima i indukcionom pločom trofazni priključak od 11,04 kW u mnogim slučajevima je dovoljan; to treba da proveri električar na osnovu vaših uređaja.

Smem li sam da angažujem nekoga za radove u mernom ormaru?

Brojilo i limitator su u nadležnosti operatora distributivnog sistema. Radovi na njima idu isključivo preko EDS-a. Vaš električar radi od razvodne table u vašem stanu nadalje.