Relocation · Serbien · Deutsch

Ihr neues Leben in Serbien beginnt hier.

Wir begleiten Sie bei jedem Schritt Ihrer Auswanderung nach Serbien — von der ersten Idee bis zum ersten Tag in Ihrer neuen Wohnung. Persönlich. Professionell. Auf Deutsch.

Vor-Ort-Präsenz in Belgrad
Deutschsprachiger Support
Schnelle Bearbeitung
Vertraulich & diskret

Das unterschätzte Land in der Mitte Europas

Serbien bietet Deutschen und Österreichern einzigartige Vorteile, die kaum ein anderes Land in Europa vereint.

10%

Flat Tax statt bis zu 42%

Serbien erhebt 10% Einkommensteuer — statt bis zu 42% in Deutschland. Für Freiberufler gibt es zudem günstigere Pauschalbesteuerungsmodelle.

−60%

Geringere Lebenshaltungskosten

Mieten, Lebensmittel, Restaurants — Belgrad kostet im Schnitt deutlich weniger als vergleichbare westeuropäische Städte.

EU

EU-Beitrittskandidat

Serbien nähert sich schrittweise der Europäischen Union. Infrastruktur und Rechtssicherheit verbessern sich kontinuierlich.

90

Tage visafrei einreisen

EU-Bürger können bis zu 90 Tage visafrei einreisen — danach gibt es unkomplizierte Aufenthaltstitel.

~2h

Direktflug München–Belgrad

Direktflieger bringen Sie in unter 2 Stunden nach Belgrad — nah genug an Europa, weit genug vom alten System.

1,8M

Einwohner in Belgrad

Eine lebhafte, kosmopolitische Stadt mit wachsender Expat-Community und mediterranem Lebensgefühl.

Alles aus einer Hand.

Von der ersten Orientierung bis zur vollständigen Einrichtung Ihres neuen Lebens in Serbien.

Wohnungssuche & Immobilien

Wir finden Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Belgrad oder anderen serbischen Städten. Besichtigungen, Vertragsverhandlungen, Übergabe — auf Deutsch.

Behörden & Aufenthaltstitel

Anmeldung, Aufenthaltserlaubnis, Steuernummer, Krankenversicherung — wir navigieren für Sie durch die serbische Bürokratie.

Firmengründung & Geschäftskonto

d.o.o. oder preduzetnik gründen, Konto eröffnen, Buchführung einrichten — komplett auf Deutsch erklärt.

Steuer & Recht

Wir koordinieren mit Steuerberatern und Anwälten, die das deutsche und serbische Recht kennen.

Umzugsorganisation

Speditionsauswahl, Zollformalitäten, Fahrzeugimport, Haustiere — wir koordinieren Ihren Umzug von A bis Z.

Eingewöhnung & Netzwerk

Deutschsprachige Community, Empfehlungen für Ärzte, Schulen — damit Sie sich sofort zu Hause fühlen.

Ihr Weg nach Serbien in 5 Schritten

Wir haben den Prozess für Sie strukturiert — damit nichts übersehen wird.

1

Erstgespräch

Kostenlos & unverbindlich. Wir hören zu und erklären Ihre Optionen.

2

Analyse

Wir prüfen Ihre Situation: Steuern, Visum, Wohnen, Beruf.

3

Planung

Ihr persönlicher Fahrplan mit Schritten, Terminen, Verantwortlichkeiten.

4

Umsetzung

Wir handeln — Behörden, Wohnung, Firma, Bank.

5

Nachbetreuung

Auch nach dem Umzug sind wir für Sie da.

Treffen Sie uns persönlich in Belgrad

Nichts ersetzt das Gespräch vor Ort. Wir veranstalten regelmäßig Treffen in Belgrad, bei denen wir Fragen beantworten, Kontakte vermitteln und die nächsten Schritte gemeinsam besprechen — viele Teilnehmer nutzen den Termin direkt, um erste Schritte wie Anmeldung oder Firmengründung anzustoßen.

  • Persönlicher Austausch mit unserem Team vor Ort
  • Direkte Kontakte zu Behörden, Banken und Dienstleistern
  • Raum für erste konkrete Schritte noch während des Treffens
Am nächsten Treffen interessiert? Jetzt vormerken lassen

Der nächste Termin wird rechtzeitig bekanntgegeben — Sie werden vorab informiert.

Was Auswanderer fragen

Die wichtigsten Antworten für Ihren Start in Serbien — kompakt und verständlich.

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Belgrad, Serbien (vor Ort)
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